Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung

Verstopfte oder undichte Regenrinnen, schlechte Isolierungen, falsches Lüften… Es gibt viele Ursachen, die regelmäßig in Herbst und Winter zu Feuchtigkeitsschäden auch in Eigentumswohnungen führen.

Ein Hobbyraum ist und bleibt ein Hobbyraum

Die kommenden Wintermonate sind für viele Väter und Söhne die Zeit, endlos lange an Modelleisenbahnen herumzubasteln und Lokomotiven durch die Zimmer dampfen zu lassen. Da in der Wohnung der Platz oft nicht ausreicht, stehen viele Modellbahnen im Hobbyraum.

Wenn Eigentümer die Gartenpflege selbst übernehmen

Kehren, Laub rechen, den Garten winterfest machen: das ist nicht jedermanns Sache, und daher haben Eigentümergemeinschaften die Möglichkeit mit solchen Arbeiten eine Fachfirma oder einen Hausmeisterdienst zu beauftragen.

Eigentümer sind auch selbst verantwortlich

Wenn eine Glühbirne in der Flurbeleuchtung oder am Hauseingang plötzlich ihren Geist aufgibt, ein Wohnungseigentümer daraufhin im dunklen Eingangsbereich stolpert und sich verletzt, kann der Betroffene weder die Eigentümergemeinschaft noch die beauftragte Hausverwaltung oder einen Hausmeister verantwortlich machen.

Mit dem Rückbau ist es nicht getan

Hat ein Wohnungseigentümer auf seiner Dachterrasse eine Laube ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft errichtet, muss er Sie unter Umständen abreißen, und mehr: Auch eine Untersuchung der Terrasse auf Schäden kann auf ihn zukommen.

Keine Schüssel ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft

Trotz einer höchstrichterlichen Einzelfall-Entscheidung: Wohnungseigentümer dürfen auf ihrem Balkon oder auf dem Dach eines Mehrfamilienhauses nicht einfach eine eigene Satellitenschüssel anbringen.

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